현대건설은 23일 충남 천안시 서북구 두정동에 조성하는 ‘힐스테이트 두정역’(조감도) 모델하우스를 열고 분양을 시작한다고 밝혔다.
단지는 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 997가구(전용면적 84~170㎡) 규모로 조성된다. 수요가 많은 전용 84㎡를 주력으로 중·대형 면적도 공급한다.
분양 일정은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 6일, 정당계약일은 18~20일이다. 입주 예정일은 2025년 3월이다.
단지가 들어서는 천안시는 청약통장 가입 기간 6개월 이상이면서 천안과 아산시, 충남, 세종, 대전에 거주하는 만 19세 이상 성인이면 주택 유무, 세대주 여부와 상관없이 1순위 청약을 할 수 있다. 전매제한이 없어 계약 직후 전매도 가능하다. 전용면적 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 뽑고 102~170㎡는 100% 추첨으로 선정한다.
단지와 가까운 두정역 반경 1㎞ 내 이미 입주한 단지와 예정 단지를 포함해 약 40개 단지, 2만여 가구의 주거지가 들어서고 있다.
두정역은 수도권광역급행철도(GTX) C노선 연장 수혜도 예상된다. 국토교통부는 지난달 윤석열 대통령 주재로 열린 교통 분야 민생토론회에서 당초 경기도 양주시 덕정에서 수원으로 계획했던 GTX C노선을 충남 천안과 아산으로 연장한다고 발표했다.
수도권 전철 1호선 두정역은 아산·평택·수원 등 인근 수도권 지역과 연결된다. 차량으로는 경부고속도로 천안나들목(IC), 천안대로 등을 이용하기 편리하다. KTX 천안아산역, 천안터미널도 가까워 다른 지역으로 이동이 용이하다.
단지는 각종 산업단지와 대기업 사업장과 가까워 직주근접 단지라는 평가를 받는다. 삼성SDI 천안사업장과 삼성디스플레이 천안캠퍼스가 위치한 천안제3일반산업단지를 비롯해 천안제2·4산업단지, 백석농공단지, 아산디스플레이시티1 일반산업단지 등 다수의 산업단지까지 차로 30분 이내에 이동할 수 있다.
단지 앞에 희망초가 있다. 북일고(자사고)와 북일여고 등 명문학군도 걸어서 이용할 수 있다. 단국대, 두정동·신부동 학원가와도 가깝다.
힐스테이트 두정역에는 힐스테이트의 브랜드 프리미엄과 우수한 상품설계가 적용된다. 입주민들의 만족도를 높이기 위해 다양한 시설과 서비스를 제공할 예정이다.
단지는 남향 위주로 배치되며 4베이(방 3개와 거실 전면향 구조) 판상형 구조를 주로 적용해 채광과 통풍이 우수하다. 전용 148~170㎡ 등 대형 타입 펜트하우스 30가구는 두정동 일대 첫 복층형 구조로 설계됐다.
조경 시설은 가족이 함께 즐기는 리조트형 놀이공원 ‘컨셉의 숲 속 카페(티하우스)’와 수변놀이터 등이 조성된다. 커뮤니티 시설로 골프연습장과 퍼팅그린, H위드펫, H아이숲, 힐스라운지, 남·여 사우나, 피트니스, GX룸, 남·여 독서실, 북카페, 게스트하우스(3개 실) 등이 들어선다.
김소현 기자 alpha@hankyung.com
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